🏡 Oportunidade: Sobrado com Porão Amplo no Loteamento Alta Vista – São José/SC

Apresentamos este excelente sobrado localizado no Loteamento Alta Vista, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em São José. Ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço extra para oficina, área gourmet ou depósito.

📐 Características Principais

• Área Construída: 80m² (Pavimentos principais).
• Diferencial Exclusivo: Porão amplo com mais de 40m² adicionais, totalizando cerca de 120m² de área útil aproveitável.
• Terreno: Conta com passagem lateral, garantindo melhor ventilação, iluminação natural e acesso facilitado aos fundos sem passar por dentro da casa.

🏠 Distribuição do Imóvel

Pavimento Superior

• 02 Dormitórios amplos (sendo suítes ou com banheiro social completo).
• Sacada com vista livre para o loteamento.

Pavimento Térreo

• Sala de estar e jantar em conceito aberto.
• Cozinha integrada.
• Lavabo funcional.
• Área de serviço externa.
• Vaga de garagem privativa.

Pavimento Inferior (O Porão)

• Espaço multifuncional com mais de 40m².
• Pé-direito generoso.
• Potencial para: Salão de festas privativo, academia, home office isolado ou oficina de hobbysta.

✨ Diferenciais de Acabamento

• Piso em porcelanato de alta qualidade.
• Massa corrida nas paredes.
• Esquadrias em alumínio preto (estilo moderno).
• Passagem lateral que garante maior privacidade em relação ao vizinho.
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📍 Localização: Loteamento Alta Vista

O loteamento oferece infraestrutura completa:

• Ruas asfaltadas e iluminadas.
• Áreas verdes e praças próximas.
• Fácil acesso à BR-101 e ao Contorno Viário.
• Proximidade com escolas, supermercados e comércio local de São José.

Aceita financiamento bancário .

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